包頭市九原區(qū)人民政府
對包頭市十六屆人大三次會議
第133號建議的協(xié)辦意見
包頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
市十六屆人大三次會議期間，劉后樓代表提出的《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的建議》由我區(qū)負責(zé)協(xié)辦，經(jīng)認真研究，現(xiàn)提出如下辦理意見：
非常感謝您對房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的關(guān)注，您提的建議緊跟國家經(jīng)濟發(fā)展方向，關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的五點建議值得我們深入研究和思考。
一、基本情況
按照規(guī)定，包頭市九原區(qū)住房保障事業(yè)發(fā)展中心主要承擔(dān)九原區(qū)范圍內(nèi)住房保障、老舊小區(qū)改造、房屋征收、房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作。主要職責(zé)是：(一)參與制定并組織實施九原區(qū)住房保障和住房產(chǎn)業(yè)年度計劃。(二)負責(zé)九原區(qū)范圍內(nèi)的保障性住房的建設(shè)和管理服務(wù)工作。(三)參與制定九原區(qū)國有土地上房屋征收年度計劃，并組織實施房屋征收與補償?shù)认嚓P(guān)工作。(四)負責(zé)九原區(qū)范圍內(nèi)老舊小區(qū)治理改造、農(nóng)村牧區(qū)危舊房屋排查及改造相關(guān)工作，負責(zé)居住類房屋修繕及小區(qū)內(nèi)應(yīng)急搶修等工作。(五)負責(zé)九原區(qū)范圍內(nèi)房屋權(quán)屬登記、房屋權(quán)屬檔案管理產(chǎn)權(quán)遺留集中治理等工作。(六)配合上級部門開展九原區(qū)范圍內(nèi)房產(chǎn)市場的監(jiān)督管理等工作。(七)負責(zé)九原區(qū)物業(yè)服務(wù)活動的監(jiān)督管理等相關(guān)工作。(八)負責(zé)九原區(qū)物業(yè)、房地產(chǎn)等職能范圍內(nèi)各類信訪事項的受理工作。(九)承擔(dān)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他相關(guān)工作。
按照上述職能規(guī)定，我單位對部分涉及上級職能部門的建議不具有決策權(quán)力。
二、采取措施
劉后樓代表的建議涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域范圍較多內(nèi)容，經(jīng)認真研判，其中不居住房屋免收物業(yè)費和15%熱源損耗費，降低購房貸款利率為同期存款利率的建議因涉及國家現(xiàn)行法律法規(guī)和上級職能部門職能，我單位不具備決策能力，考慮將代表建議進一步向上級職能部門反映。
保障房建設(shè)和城中村改造工作確為我單位職能。目前，保障房建設(shè)正根據(jù)區(qū)政府安排統(tǒng)籌推進，將根據(jù)我區(qū)人口增長及現(xiàn)有存量房整體綜合考量；人才住房主要采取實物補貼和財務(wù)補貼兩種方式，符合條件的人才均可享受。
城中村和城邊村改造工作正在有序推進，將根據(jù)政府資金落實情況和招商項目落地用地情況實時推進。
對轄區(qū)招商引資企業(yè)有住房需求的，我單位將全力做好房地產(chǎn)企業(yè)與招商企業(yè)間的橋梁，積極對接各房地產(chǎn)企業(yè)，滿足招商企業(yè)團購需求。
三、取得成果
目前我區(qū)一季度享受人才住房補貼66人，預(yù)估資金83.69萬元。針對城中村改造的建議，今年計劃將3個城中村納入改造范圍，正在申請城中村專項借款，待資金到位后即啟動城中村改造工作。
四、舉一反三
今后，我單位將持續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展，根據(jù)我區(qū)人口結(jié)構(gòu)和總量，在保障房體系建設(shè)上投入更多精力和財力，多渠道、多方式的建立多層次、立體化的住房保障體系，滿足不同收入、不同群體的住房保障需求。
簽 發(fā) 人：趙部軍
承辦部門：九原區(qū)人民政府
承辦單位：九原區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
承 辦 人：呂利芳
電 話：0472-6956708
九原區(qū)人民政府
2024年4月22日